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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm

10439 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm

10439 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Fassade Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Wohnzimmer Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Wohnzimmer Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Schlafzimmer Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Küche Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Dachterrasse Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Ausblick Terrasse Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Badezimmer Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Treppenhaus Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Detailaufnahme Objekt Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Grundriss DG Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Detailaufnahme Objekt Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Detailaufnahme Objekt Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Meyerheimerstraße Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Frontansicht Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm - Detailaufnahme

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC2076
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Meyerheimstraße 15-16
    10439 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme,
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Hausgeld
    265 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Willkommen im Herzen von Prenzlauer Berg – in einem Refugium, das Altbau-Charme und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint. Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Vorderhaus eines stilvollen Altbaus von 1904 in unmittelbarer Nähe des Helmholtzkiez. Die apricotfarbene Fassade mit hellgrauen Elementen im Stil der Spätgründerzeit setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Gebäude seine besondere Ausstrahlung. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs spürt man den Charme der Berliner Altbaukultur – und dieser setzt sich in der Wohnung, die in der zweiten Etage liegt nahtlos fort.
Die 66 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung wurde im Rahmen eines Dachausbaus
2015 neu geschaffen und besticht durch ihr modernes Design sowie einen beeindruckenden
Ausblick über die Dächer Berlins.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit extragroßen Fliesen, einer
Badewanne und einem stilvollen eckigen Waschtisch.
Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich nahtlos in das
durchdachte Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den historischen
Baumbestand der ruhigen Seitenstraße sowie einen weiten Ausblick bis zum Fernsehturm
bietet. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die pulsierende Atmosphäre des
Viertels verzichten zu müssen.
Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität und Stil legen.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.06.2018
  • Gültig bis
    17.06.2028
  • Baujahr
    1904
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    86,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,40 kWh/(m²·a)

Lage

Nach dem Fall der Mauer entwickelte sich der Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Große Teile des Stadtteils wurden nach und nach aufwendig saniert, viele Kitas, Schulen und Kultureinrichtungen wurden geschaffen und die Infrastruktur wurde verbessert und vielfältig erweitert. Fußläufig gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Kaisers, Lidl, Aldi), verschiedene Biomärkte und die für Berlin typischen "Spätis" – Läden des täglichen Bedarfs, die Rund-um-die-Uhr geöffnet sind. Daneben bietet der Kiez eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und charmanten Restaurants, Cafés und Bäckereien, die noch selber backen. Für Nachtschwärmer bieten der Kollwitz- und Helmholtzplatz sowie der Bötzow- und Winskiez zahlreiche Bars und Kneipen. Die Nähe zum S-Bahnring sowie die zahlreichen Bus- und Tramlinien bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins oder beispielsweise auch nach Friedrichshain und Kreuzberg.

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