string(26) "Meyerheimstra%C3%9Fe+15-16"

Beautiful 2-room apartment

10439 Berlin, Apartment for sale

Beautiful 2-room apartment

10439 Berlin, Apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC2061
  • Type of property
    Apartment
  • Address
    Meyerheimstraße 15-16
    10439 Berlin
  • Floor
    2
  • No. of floors in building
    5
  • Living space ca.
    64 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    District heating,
  • Construction year
    1904
  • Purchaser's commission
    3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
  • Purchase price
    495,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Balcony
  • ✓ Bathtub
  • ✓ Daylight bathroom
  • ✓ Plank flooring

Property description

Description

"Willkommen im Herzen von Prenzlauer Berg – in einem Refugium, das Altbau-Charme und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint. Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Vorderhaus eines stilvollen Altbaus von 1904 in unmittelbarer Nähe des Helmholtzkiez. Die apricotfarbene Fassade mit hellgrauen Elementen im Stil der Spätgründerzeit setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Gebäude seine besondere Ausstrahlung. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs spürt man den Charme der Berliner Altbaukultur – und dieser setzt sich in der Wohnung, die in der zweiten Etage liegt nahtlos fort.
Auf 65 Quadratmetern und in zwei gut geschnittenen, separaten Zimmern entfaltet sich das besondere Altbauflair mit einem modernen Twist:
Original aufgearbeitete Dielen, hohe Decken mit Stuckverzierungen und Kassettentüren verbinden sich harmonisch mit neuen Fensterfronten und einem modernen Fliesenspiegel in der Küche. Das Badezimmer präsentiert sich mit extragroßen Fliesen, Badewanne und eckigem Waschtisch in gehobenem Design.
Ein besonderes Highlight: Der Balkon im Loggia-Stil mit Blick auf den historischen Baumbestand der ruhigen Seitenstraße – mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Hier können Sie entspannen und dennoch die urbane Atmosphäre des Viertels spüren.
Kurzum: Der richtige Ort für Menschen, die Individualität lieben und leben möchten.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energy certificate type
    Consumption pass
  • Date of issue
    18.06.2018
  • Date of expiry
    17.06.2028
  • Construction year
    1904
  • Essential energy source
    District heating
  • Final energy consumption
    86.40 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption 86.40 kWh/(m²·a)

Area

Nach dem Fall der Mauer entwickelte sich der Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Große Teile des Stadtteils wurden nach und nach aufwendig saniert, viele Kitas, Schulen und Kultureinrichtungen wurden geschaffen und die Infrastruktur wurde verbessert und vielfältig erweitert. Fußläufig gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Kaisers, Lidl, Aldi), verschiedene Biomärkte und die für Berlin typischen "Spätis" – Läden des täglichen Bedarfs, die Rund-um-die-Uhr geöffnet sind. Daneben bietet der Kiez eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und charmanten Restaurants, Cafés und Bäckereien, die noch selber backen. Für Nachtschwärmer bieten der Kollwitz- und Helmholtzplatz sowie der Bötzow- und Winskiez zahlreiche Bars und Kneipen. Die Nähe zum S-Bahnring sowie die zahlreichen Bus- und Tramlinien bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins oder beispielsweise auch nach Friedrichshain und Kreuzberg.