Seit Jahren boomt der Markt in der Bundeshauptstadt. Auch in den ersten drei Quartalen von 2019 zeigt sich, dass Immobilieninvestitionen in der Millionenstadt Berlin bei Anlegern aus In- und Ausland gefragt sind. Der Mietendeckel, der als politisches Instrument für die Regulierung des Wohnungsmarktes heftig diskutiert wurde, scheint die potentiellen Investment-Unternehmer kaum abzuschrecken. Trotz Mietendeckel steigt die Trendkurve weiterhin an. Mit der Eigentumswohnung Berlin als Investment nutzen, ist und bleibt eine gefragte und sichere Möglichkeit. Die neuesten Zahlen lassen absehen, dass der Trend sich fortsetzen wird.
Immobilien in Berlin weiter im Höhenflug: Investments in der Hauptstadt prägen den deutschen Markt
Das gesamtdeutsche Investitionsaufkommen in den Monaten Januar bis September 2019 beläuft sich auf rund 57,1 Milliarden Euro. Die internationale Immobilienberatung JLL ermittelte mit diesen Zahlen einen Aufwärtstrend von rund einem Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Wie immer, entfallen auch im laufenden Jahr die höchsten Anteile am landesweiten Markt auf die sieben größten Städte, mit Abstand ist Berlin unter ihnen der Spitzenreiter. Mit einem Investitionsvolumen von 11,8 Milliarden Euro sichert sich die Metropole einen Anstieg von satten 71% des Transaktionsvolumens im Vergleich zum Vorjahr. Zum Wachstum trugen eine Reihe von milliardenschweren Großprojekten bei, etwa das Carré Seestraße oder das Pressehaus am Alexanderplatz. Doch auch im Bereich der Eigentumswohnungen verzeichnen Makler eine wachsende Nachfrage. Trotz Diskussionen um den Mietpreisdeckel lohnt sich die Eigentumswohnung Berlin nach wie vor, der Trend zur Hauptstadtimmobilie ist ungebrochen. Die harten Zahlen der Statistik sprechen eine deutliche Sprache: Die Hauptstadtwohnungen versprechen auch für die kommenden Jahre sichere und steigende Erträge, allen neuen Reglements zum Trotz. Wenn Sie eine Immobilie in Berlin kaufen und von dem stabilen Trend profitieren wollen, liegen Kapitalanleger und Eigennutzer also nicht nur im laufenden Jahr, sondern auch in den kommenden Geschäftsjahren goldrichtig.
Warum sich eine Immobilie in Berlin in 2020 zu kaufen lohnt
Für den Immobilienmarkt in der Landeshauptstadt rechnen Experten im neuen Jahr weiterhin mit guten Investmentmöglichkeiten. Besonders Gewerbe- und Büroimmobilien boomen, doch auch wer lieber in Eigentumswohnungen investieren will, kann mit dem Erfolg am wachsenden Markt rechnen. Trotz anhaltender Debatten um Mietpreisregulierungen sind sich die Investoren einig: Berlin ist und bleibt der Star im Portfolio der deutschen Immobilienlandschaft. Weitere Rekordinvestments und steigende Transaktionszahlen werden für das kommende Jahr erwartet. Der Ausblick ist rosig: Die Eigentumswohnung in Berlin wird in Zukunft, trotz aller Regulierungsversuche, eine lohnende Investition für in- und ausländische Unternehmer bleiben.